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[수익형 부동산] 1억대 투자로 월 250만원 이상 소득내기~! 강릉 세인트존스 경포 호텔 안녕하세요. ^^ 1억대로 투자해서 월 250 이상의 수익을 얻을 수 있는 세인트존스 호텔이 분양을 하고 있답니다.~ 세인트 존스 경포 호텔은 강릉 경포해변과 강문해변 사이에 위치 하고 있습니다. 지하1층, 지상 16층의 1091실 규모의 특1급 호텔 입니다. ~ 굉장한 규모의 호텔이죠? 강원도는 이미 매년 1억명 이상이 다녀가는 우리나라 최고의 관광도시 입니다. 그 중 강릉은 관광객이 제일 많이 오는 도시 입니다.^^ 하지만 현재도 숙박시설이 현저히 부족한 상황 입니다. 게다가 평장 동계올림픽 유치, 설상 종목은 평창에서 열리지만 빙상종목은 모두 강릉에서 열리게 됩니다. 강릉에는 4개의 경기장을 신설하고, 1개의..

[수익형 부동산] 쉿! 당신만의 전용해변을 드립니다! 세인트존스 경포 호텔 안녕하세요 ^^ 지금 금리는 기준금리 1.25% 제로금리 시대 입니다. 은행에 맡겨 수익을 얻는 시대는 이미 지났습니다. 그래서 요즘 많은 분들이 수익형 부동산에 투자를 하고 있습니다. 하지만 무분별하게 투자를 해서는 안됩니다. 입지조건은 물론, 수익성, 안정성, 환금성을 따져보고 투자를 해야 합니다. ^^ 오늘 제가 말씀드릴 수익형부동산 물건은 바로 강원도 강릉 경포해변과 강문해변 사이에 위치 한 세인트존스 경포 호텔 입니다. ^^ 우선, 세인트존스 경포 호텔은 대한민국 1군 시공사인 서해종합건설이 시공, 시행, 운영을 직접하는 호텔이며, 한국자산신탁에서 관리를 하기 때문에 믿을 수 있는 수익형 부동산 입니다. 지하 1층, 지상..

[장기전세 특별공급] 철거민특별공급으로 장기전세아파트 입주하기! 안녕하세요 ^ ^ 오늘은 철거민 특별공급으로 장기전세 아파트에 입주하는 과정에 대해서 설명 드릴게요 ~ 많은 분들이 아시다 시피 장기전세 아파트는 주변 시세에 비해 저렴한 전세 보증금과 질 그리고 최장 20년간 거주 할 수 있다는 장점 등으로 그 경쟁률이 굉장히 높습니다. 많은 분들이 장기전세로 입주하려고 생각하시고 계시는데 그 경쟁률은 일반공급은 200대 1정도는 되며, 신혼부부, 국가유공자, 장애인 등의 우선공급도 20대 1 정도의 경쟁률이 있습니다. 사실상 일반공급으로 들어가기 너무 어렵다고 보시면 됩니다.. 그래서 제가 여러분들에게 알려드리는 것이 바로 특별공급입니다. 특별공급은 일반공급보다 선순위 이며 실질적인 1순위 입니다. 특별..

[수원 곱창] 입주집 곱창 막창 대창 맛있는 곳~! 안녕하세요 ^^ 지난 토요일에는 가족과 함께 입주집을 다녀왔어요 입주집은 곱창, 막창, 대창 등을 파는 곳이에요 예전부터 있었던 맛집인데 위치는 수원 통닭골목 아시죠? 그 유명한 진미통닭에서 남문쪽으로 내려다 보면 바로 오른쪽에 입주집 간판이 보이실 거에요 ~ 일요일 빼고 영업을 하니 확인 하고 꼭 가보세요 %% 어렸을때부터 아빠랑 가끔 가던 곳이에요.. 완전 애기때는 천엽과 생간도 서비스로 엄청 많이 줬었고 학생때 갔을때는 한 접시 정도 서비스로 줬던 기억이 있는데 지금은 간, 천엽이 메뉴로 따로 15000원에 나와있더라구요 .. 아쉽아ㅇ쉽... 우리 가족은 모둠을 시켰어요 ~ 막창, 대창, 곱창 과 양 조금, 염통조금 이렇게 나오는거에요 ~ 가격은 ..

[장기전세 특별공급] 청약통장, 경쟁 없이 장기전세 입주하기~! 안녕하세요 . ^^ 요즘 장기전세 특별공급으로 입주 문의 주시는 분들이 많이 계세요 ~ 한가지 알아 두셔야 할 것이 일반공급으로 입주를 하시려면 기본 청약 1순위는 기본이고, 소득, 재산, 서울시 거주기간, 부양자녀 수, 무주택 기간 등의 점수를 매겨 경쟁 입주를 하게 되는 것 입니다. 보통 경쟁률이 200:1 정도는 되고, 신혼부부, 장애인, 국가유공자 등의 우선공급이라고 하더라도 20:1 정도의 경쟁률이 있습니다. 그러므로 일반공급을 통해 경쟁입주는 하늘의 별따기라고 해도 과언이 아닙니다. 특별공급은 일반공급과는 달리 청약통장이나 소득 등 경쟁 없이 입주가 가능합니다. 하지만 일반공급처럼 그냥 신청해서 들어가는게 아니겠죠? 그럼 모든 사..

[장기전세 특별공급] 철거민 특별공급으로 20년 장기전세 입주하기~! 안녕하세요 ^^ 어제는 장기전세 특별공급의 장점에 대해 설명을 드렸습니다. 오늘은 철거민 특별공급으로 최장 20년 거주 가능한 장기전세 특별공급 입주 방법에 대해 말씀 드리도록 하겠습니다. 우선 장기전세는 서울시와 sh공사(서울주택도시공사) 에서 진행하는 서울시민 주거 복지 사업입니다. 입주를 하게 되면 최장 20년 동안 거주 할 수 있으며 시세보다 40~80% 저렴하여 그 경쟁률이 엄청 납니다. 장기전세 아파트의 입주 순위는 1순위 원주민들 입니다. 이미 아파트가 지어졌을 당시 원주민들의 입주는 종료 되었습니다. 2순위 서울시 각 구청 도시계획 사업에 의한 철거민 특별공급이 실질적인 1순위 입니다. 3순위가 아시다시피 청약통장, 소득..

[장기전세 특별공급] 장기전세 특별공급의 장점~! 안녕하세요 ^^ 오늘은 장기전세 특별공급의 장점에 대해 설명 해 드리려고 해요 ^^ 우선 sh공사(서울주택도시공사)와 서울시에서 진행하는 사업인 Shift(시프트아파트)에 대해서 말씀 드릴게요 ^^ 위의 장점들이 있어요 ~~ 제일 큰 장점은 주변 시세에 비해 굉장히 저렴하다는거에요 ~ 그리고 최장 20년 거주 가능하기 때문에 내 집과 같은 안정성이 있답니다 ^^ 그리고 집 주인이 공사이기 때문에 집이 넘어간다거나 하는 불안감이 없어요 ~ 임대차보호법에 의해서 최대 5% 미만으로 전세금액이 상승하기에 갑자기 전세금액이 오른다는 부담도 없구요 ~ ㅎ 하지만 장기전세의 단점도 당연히 존재는 하겠죠~ 택지개발을 해서 아파트를 짓기 때문에 교통편이 살짝은 아쉬워요..

안녕하세요 ^^ 어제 점심에는 방배역 근처에 있는 쭈구미집을 갔어요 . 5구역인가 제5구역인가 하는곳이에요 ㅋㅋ 지나가면서 간판은 매번 봤었는데 갈 기회가 없었어요 ㅜㅜ 그러다가 대표님이 오늘은 쭈꾸미 먹으러 갈까? 하고 제5구역으로 고고씽~ 메뉴는 고르곤졸라 피자가 나오는 세트와 나오지 않는 세트가 있구, 그냥 쭈꾸미 볶음에 비빔밥을 먹는 단품 개념의 메뉴가 있어요 그리고 부대찌개도 있었어요 ~ 저희는 깔끔하게 기본세트를 시켰어요 ^^ 제일 먼저 나온 에피타이져에요 ~ 유자 향이라고 해야 하나? 상큼한 향이 오일과 잘 어울어져서 정말 고소하고 상큼하고 후레시 하고 입맛을 돋우는데 최고최고! 그리고 나온건 메밀전병? 이었어요 .. 안에 들은건 뭐 김치만두와 비슷한데 매콤하고 고소하고 맛있었어요 ~ 사실,..

[장기전세 특별공급] 1억원대로 서울시 아파트 내집 마련하기~ 안녕하세요 ^^ 장기전세 특별공급 김민정이라고 합니다. 요즘에는 인터넷에 많은 정보들이 올라와 있어 장기전세 특별공급에 대해 많이들 알고 계시더라구요.. 그래서 오늘은 다른 설명은 딱 접어버리고! 장기전세 특별공급 받는 절차에 대해 설명을 드릴게요 ^^ ▣ 장기전세 특별공급 조건 ▣ 1. 1억원대의 여유자금 2. 대략 1년 정도의 여유시간 3. 만 20세 이상 4. 무주택자 5. 서울시 거주자 이정도로 특별공급의 조건에 대해 말씀 드리겠습니다. 1. 초기 가옥 매입을 위해 대략 1억원 정도의 여유자금이 필요합니다. ^^ 2. 가옥 매입 후 장기전세아파트 입주까지 대략 1년정도의 시간이 소요 됩니다. 그렇기 때문에 당장 입주를 희망하시는 분들에..

안녕하세요 ^^ 올해 여름에는 부산 여행을 다녀왔어요 오랜만에 부산에 갔었는데 볼거리도 많고 먹을 거리도 많아서 좋았어요 ^^ 남포동, 해운대, 광안리 등 비슷한 루트로 여행을 하고 유명하고 가던곳들만 가게 되어서 뭔가 좀 새로운걸 하고 싶다고 생각을 했죠.. 저랑 같이 부산 여행을 간 일행은 해운대에서 재밌게 놀다가 광안리로 가려고 했어요 ~ 지하철을 타고 가면 금방이지만 색다르게? 걸어가보자! 라고 했어요 %% 그래서 해운대 해수욕장에서 나와 광안리 쪽으로 걷고 걷고 있었답니다~ 해운대에서 동백섬쪽으로 걷고 있을때 정말 예쁜 유럽의 작은 집 같은 가게를 발견 했어요 ~ 안을 보니 화덕피자도 굽고 파스타도 만들고 있어라구요 ~ 이태리부부 라는 가게였어요 원래 계획에는 없었지만 저녁 먹을 시간도 됐고 해..